Cuando un ascensor envejece, su sustitución es una opción bastante costosa. ¿Sabía que puede renovar su ascensor y ampliar su vida modernizándolo en lugar de reemplazándolo? Estos son los puntos clave que debatir con su jefe.
Análisis de costes/beneficios
A no ser que su ascensor se encuentre en una situación de riesgo, su jefe tendrá una única pregunta: ¿la modernización del ascensor será eficiente en términos de coste-beneficio? Esto implica que dependerá de usted demostrar que dejar el ascensor como está supondrá más costes que invertir en su modernización.
Estos son algunos de los factores que puede incluir en su propuesta para contribuir a convencer a su jefe de que debería modernizar el sistema del ascensor.
Reparaciones
El registro de reparaciones probablemente sea parte esencial de su propuesta. ¿La necesidad de reparaciones ha aumentado durante el último año aproximadamente? ¿Los costes de estas reparaciones han ido en aumento?
Esto sería indicativo de que el ascensor está envejeciendo y de que con el paso del tiempo se volverá cada vez más costoso. Una modernización del ascensor debería servir para actualizar piezas y sistemas que suelan dar problemas y reducir enormemente la frecuencia y los costes de las reparaciones.
Tiempo de inactividad
Como parte del historial de reparaciones, puede incluir el tiempo de inactividad que hayan causado las averías, además de los posibles costes derivados de ellas. ¿Se redujo el tráfico? ¿Hubo alguna entrega afectada?
Intente calcular el tiempo que ha perdido cada persona, tanto en el edificio como fuera de él, como resultado de las averías en el ascensor.
Piezas obsoletas
Cuando un ascensor envejece, aumenta la probabilidad de que el fabricante de equipos originales haya dejado de fabricar las piezas necesarias para su reparación. Aunque también es probable que tengan almacenadas piezas obsoletas para su uso por parte de los técnicos de reparación, el precio de las piezas aumentará drásticamente cuando comiencen a escasear.
Es probable que esto le lleve a tener que recurrir a proveedores externos, y aunque esto no supone necesariamente una reducción de la calidad, exige tiempo y esfuerzo para encontrar unas piezas que duren tanto y sean tan seguras como las originales.
En una modernización del ascensor se sustituyen ciertos aspectos del sistema con piezas nuevas, lo que elimina el riesgo de tener que adquirir piezas originales escasas y costosas.
Seguridad
Si hay un problema de seguridad evidente en un ascensor, probablemente no tenga que esforzarse demasiado para convencer a su jefe de que es necesario modernizarlo.
Sin embargo, vuelva a echar un vistazo al historial de mantenimiento y reparaciones. ¿Hay alguna pieza que aparezca una y otra vez? ¿Y si esa pieza acaba fallando definitivamente? ¿Supondría algún riesgo de seguridad? ¿O quizás el ingeniero de mantenimiento ha avisado de que hay un riesgo de fallo de una pieza clave?
El problema va más allá de los costes/beneficios. Si existe un riesgo de seguridad potencial, debe identificarse como una parte esencial de la propuesta.
Mantenimiento
Las intervenciones del equipo de mantenimiento no tienen por qué haber aumentado: pero ¿modernizar el ascensor no permitiría incluso reducirlas? Unas piezas nuevas podrían no requerir tanto mantenimiento como sus homólogas más antiguas. Este no siempre es el caso, pero merece la pena hablar con un experto en instalaciones para poder incorporar este tipo de información en su propuesta.
Es posible que no necesite un ascensor nuevo para conseguir unos resultados excelentes. Si quiere recibir más consejos sobre cómo modernizar sus sistemas de ascensores, hable con su empresa del sector o póngase en contacto con nosotros y uno de nuestros expertos le responderá para hablar sobre sus necesidades. Podemos ofrecerle asesoría y soluciones para comunicaciones de emergencia, supervisión de ascensores y seguridad de las puertas.